AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
AKFEN 2021/12 3 aylık hasılatı %217 artarak 69,5 milyon TL’e olurken, karı %852 artışla 2 milyar TL’ye yükselmiştir. Hasılat gelirlerindeki artıştan dolayı brüt karı %232 artarak 65 milyon TL yükselmiştir. Yatırım amaçlı gayrimenkul değer artışından kaynaklı olarak esas faaliyet karı %810, dönem karı da %852 artışla 2 milyar TL’ye yükselmiştir. Hasılat gelirlerine oranla kardaki artışın daha fazla olması gayrimenkul değer artışından kaynaklanmıştır.
AKFEN 2021 yılı hasılatı %194 artarak 191 milyon TL olurken, dönem karı (geçen dönem zarar yazmıştır.) baz etkisi nedeniyle %979 artışla 2,1 milyar TL’ye yükselmiştir. Hasılat gelirlerindeki artıştan dolayı brüt karı %217 artışla 177 milyon TL olurken, brüt kar marjı da %08 artış kaydetmiştir. Yatırım amaçlı gayrimenkul değer artışından dolayı esas faaliyet karı %757 artarak 2,6 milyar TL’ye çıkarken, brüt kar marjı da %191 artmıştır.
AKFGY 2021 yılı hasılatı kira gelirlerindeki artış nedeniyle %194 artışla 191 milyon TL’ye yükselmiştir.
AKFGY 2021 favök karı gayrimenkul değer artışı ve baz etkisi nedeni ile %295 artışla 1,5 milyar TL’ye yükselirken, favök marjı da %166 artışla 8,07 oranına yükselmiştir.
İşletme ve finansal faaliyetlerinden (sermaye avansı) nakit girişi, yatırım faaliyetlerinden de nakit çıkışı meydana gelirken dönem sonu 61 milyon TL nakit fazlası oluşmuştur. Yatırım harcamalarında ki nakit çıkışı işletme faaliyetlerinden nakit girişi karşılamadığı için sermaye avansı ile karşılanmıştır.
Likiditesi ve mali durumu iyi borç ödeme sorunu bulunmuyor.
Hasıla ve kar marjlarındaki artış şirket için olumlu gelişmelerdir. Karda ki artışın, gayrimenkul değerleme artışından dolayı olması istenen bir durum değildir.Bu nedenle bilançosu zayıf gelmiştir.
Dolar bazlı bilanço analizi:
Faaliyet raporu:https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/996723
Finansal rapor:https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/996721
