EKGYO BİLANÇO ANALİZİ 2020/12

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

12 Aylık dönem karı geçen döneme göre %07 artarak 836.563.000 TL olurken,satışları %17 düşerek 4.730.462.000 TL’ye inmiştir.Satışlardaki azalmadan brüt karı %07 düşerken,brüt kar marjı da %11 düşerek 0,24 olmuştur.Faaliyet giderlerindeki artıştan dolayı esas faaliyet karı %22 azalmıştır.Banka kredi faiz giderleri ve borç kapatma faiz iskontalarındaki düşüşten dolayı dönem karı geçen döneme göre %07 artış göstermiştir.

Arsa satışları %38 azalarak 2.262.478.000 TL,konut satışları %199 artarak 2.365.863.000 TL ve kira gelirleri %210 artarak 118.905.000 TL olarak gerçekleşmiştir.

Favök karı finansal giderlerdeki düşüşten dolayı geçen döneme göre %177 artarak 645.054.000 TL olurken,favök marjı da %250 artarak 0,14 olarak gerçekleşmiştir.

Nakitleri işletme faaliyetlerinden 689.597.000 TL artarak 1.121.635 TL’ye yükselmiştir.Likiditesi ve mali durumu iyi borç ödeme sorunu bulunmuyor.Satışlardaki,brüt ve esas faaliyet karındaki düşüş şirketin zayıf tarafları iken Karlılığı,borçlarını uzun vadeye yayması,alacaklarını azaltması,finansman giderlerini düşürmesi ve güçlü nakit akışı pozitif tarafıdır.Dönem bilançosu geçen döneme göre iyi gelmiştir.

12 AYLIK DÖNEM2020/122019/12DEĞİŞİM %
KAR836.563778.3500,07
1000 TL
 BRÜT KAR MARJIESAS F. KAR MARJID. KAR MARJIB.KAR BÜYÜME %
2019/120,270,240,14-0,07
2020/120,240,220,18-0,27
1000 TL
 2020/12Ç2019/12ÇDEĞİŞİM%2020/122019/12DEĞİŞİM%
SATIŞLAR – –4.730.4625.667.598-0,17
1000 TL
 2020/122019/12Değişim%
FAVÖK645.054 233.775 1,77
FAVÖK MARJI0,14 0,04 2,50
1000 TL
AÇIKLAMAVARLIK PAYITOPLAM V.PDEĞİŞİM%
NAKİT2.005.246546.9680,080,072,67
T. ALACAKLAR2.524.6252.916.7490,110,09-0,13
STOKLAR16.262.14813.782.7780,680,570,18
DİĞER ALACAK925.5931.139.8090,040,03-0,19
DÖNEN V.23.964.88320.392.8291,000,840,18
ÖZK YAT DEĞ.6.3877.3310,000,00-0,13
MADDİ D.V115.677105.9130,020,000,09
DURAN V.4.679.4073.792.4131,000,160,18
KISA V BORÇ599.0311.864.9380,050,02-0,68
UZ. VADE B KVSİ1.602.5871.313.6830,150,060,22
DİĞER BORÇ.590.262571.7060,050,020,03
TİCARİBORÇLAR2.494.109505.7680,230,093,93
TOPLAM KVB11.032.2088.722.0501,000,390,26
UZUN V BORÇ2.983.4271.590.5670,960,100,88
TOPLAM UVB3.118.0741.720.1501,000,110,81
ÖDENMİŞ SERMAYE3.800.0003.800.0000,260,13 
DEĞER ARTIŞI-42-420,000,00 
YASAL YEDEKLER747.616721.385   
GEÇMİŞ YILLAR K/Z7.040.6926.362.4000,490,250,11
NET DÖNEM K/Z836.258778.3690,060,030,07
ÖZKAYNAKLAR14.494.00813.743.0421,000,510,05
PASİF28.644.29024.185.242 1,000,18
1000 TL
20202019DEĞİŞİM%
Hasılat4.730.4625.667.598-0,17
Satışların Maliyeti-3.603.101-4.122.381-0,13
BRÜT KAR1.127.3611.545.217-0,27
Faaaliyet giderleri-434.772-391.5500,11
EF Diğer gider/gelir366.658206.8800,77
ESAS FAALİYET KARI1.059.2471.360.547-0,22
YATIRIM FAALİYET GİDER/GELİR5.393-6.596-1,82
FİNANSMAN FAALİYET GİDER/GELİR-230.501-582.667-0,60
VÖK834.139771.2840,08
VERGİ GELİR/GİDER2.4247.066-0,66
DÖNEM KARI836.563778.3500,07
ANA ORTAKLIK PAYI836.258778.3690,07
1000 TL
İŞLETME F.N.A985.402-778.966-2,27
YATIRIM F.N.A-290.012-78.0842,71
FİNANSAL F.N.A.-5.793794.862-1,01
NAKİT+/-689.597-62.188-12,09
DÖNEM BAŞI432.038494.226-0,13
DÖNEM SONU1.121.635432.0381,60
1000 TL

YASAL UYARI:Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir