AGYO BİLANÇO ANALİZİ 2020/12

ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

12 Aylık dönem karı geçen döneme göre %96 düşerek 1.273.350 tl olurken gelirleri %17 azalarak 25.795.085 TL’ye inmiştir.Kira gelirleri azalırken maliyetlerini de düşürmüştür.Brüt karı geçen döneme göre %14 düşerken marjı da maliyetlerin düşmesinden %04 artarak 0,42 olmuştur.Yatırım amaçlı gayrimenkul değer artışının azalmasından esas faaliyet karı %89 düşerken marjı da %87 düşüşle 0,13’e inmiştir.Finansal faaliyetlerden kambiyo zararı karı azaltan kalem olmuştur.

AVM’lerdeki doluluk oranlarının yüksek olmasına rağmen kira gelirlerinde düşüş yaşanmıştır.

Favök karı geçen döneme göre %97 düşüşle 800.469 TL olurken favök marjı da %97 düşüşle 0,07’e inmiştir.

Nakitleri yatırımlardan ve kira sözleşmelerinden nakit çıkışlarından 264.412 TL azalarak 340.406 TL’ye inmiştir.Likiditesi ve mali durumu iyi borç ödeme sorunu bulunmuyor.Gelirlerdeki azalış kar marjlarını ve büyüme oranlarını düşürmesi sebebiyle dönem bilançosu zayıflamıştır.

12 AYLIK DÖNEM2020/122019/12DEĞİŞİM %
KAR1.273.35031.098.378-0,96
 BRÜT KAR MARJIESAS F. KAR MARJID. KAR MARJIB.KAR BÜYÜME %
2019/120,421,031,001,63
2020/120,440,130,05-0,14
 2020/12 Ç2019/12 ÇDEĞİŞİM %2020/122019/12DEĞİŞİM %
SATIŞLAR – –25.795.08531.251.184-0,17
 2020/12
İHRACAT –
İTHALAT –
DÖVİZ POZİSYONU -2.620.085
 2020/122019/12Değişim %
FAVÖK800.469 31.408.231 -0,97
FAVÖK MARJI0,03 1,01 -0,97
AÇIKLAMAVARLIK PAYITOPLAM V.PDEĞİŞİM%
NAKİT340.406604.8180,030,00-0,44
T. ALACAKLAR2.762.2022.777.3250,280,01-0,01
STOKLAR     
DİĞER ALACAK242.927137.4660,020,000,77
DÖNEN V.9.845.00211.335.3911,000,02-0,13
ÖZK YAT DEĞ.     
MADDİ D.V4.467.0247.774.1290,010,01-0,43
DURAN V.518.568.781515.543.1321,000,980,00
KISA V BORÇ43.6077.718.9070,000,00-0,99
UZ. VADE B KVSİ1.561.476 0,050,00 
DİĞER BORÇ.26.304.98449.2900,830,05532,68
TİCARİBORÇLAR3.199.0773.830.6840,100,01-0,16
TOPLAM KVB31.844.27912.739.7871,000,061,50
UZUN V BORÇ681.845416.8940,170,000,64
TOPLAM UVB3.975.37022.811.8281,000,01-0,83
ÖDENMİŞ SERMAYE231.000.000231.000.0000,470,44 
DEĞER ARTIŞI-258.862-252.7380,000,000,02
YASAL YEDEKLER7.427.2807.427.280   
GEÇMİŞ YILLAR K/Z218.299.773187.201.3950,440,410,17
NET DÖNEM K/Z1.273.35031.098.3780,000,00-0,96
ÖZKAYNAKLAR492.594.134491.326.9081,000,930,00
PASİF528.413.783526.878.523 1,000,00
İŞLETME F.N.A  3.650.034-2.743.1722,33
YATIRIM F.N.A  -1.446.738-21.011.774-0,93
FİNANSAL F.N.A.  -2.467.70823.284.042-1,11
NAKİT+/-  -264.412-470.904-0,44
DÖNEM BAŞI  604.8181.075.722-0,44
DÖNEM SONU  340.406604.818-0,44

YASAL UYARI:Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir